中海以10.58亿摘得西安雁塔区商住用地。

央广网北京6月13日新闻（记者门庭婷）6月11日，在西安雁塔区发生了一宗商住土地交易，这片地块是西沣路的城市改造项目用地，经过一轮竞拍后，被中海公司以底价10.58亿元顺利拿下，成交楼面价为每平方米3360元。该地块的编号为YT2-25-140-1，坐落在雁塔区西沣二路南侧与沈家桥二路东侧，其规划用途包括B商业服务业设施及R居住区。总面积达84,876平方米（约127.31亩），容积率限制在3.71以内，预计总建筑面积约为314,890平方米，其中住宅部分规划建筑面积为303,824平方米，商业区域规划为11,064平方米。
按照出让规定，竞得者还需建设并无偿移交给雁塔区政府特定的公建配套设施，包括962.4平方米的社区配套用房、1239.18平方米的养老服务设施、4450平方米的幼儿园以及513平方米的社区卫生服务站。地块还需遵循《西安市绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》（市建发〔2022〕62号）进行建设和监管，雁塔区住建部门将负责实施。此地块位于雁环中路区域，正处于发展阶段，周边规划丰富，具有较大的增值潜力。周边教育资源、商业设施和公园等生活配套设施已相当成熟，为居民提供了便利的生活环境。