一线城市密集出台新政策，推动楼市活跃度上升。

自5月17日新的房地产支持政策实施以来，各地积极跟进，密集推出多项优化措施，旨在提振楼市活力。诸如降低首付比例、放宽房贷利率限制等优惠政策接连出台，共同推动了房地产市场的复苏。河北、山西、云南、广西等地积极响应，采取全面降低首付比例和取消房贷利率下限等手段，确保房地产市场的稳健发展。
作为新政实施后首个调整首付和利率的城市，武汉的政策尤为显著，其最低首付比例和贷款利率均创历史低位，有力地促进了楼市回暖。据数据，5月22日至27日期间，武汉新建住房销售呈现强劲增长，销售面积和数量分别增长了46.2%。
在武汉之后，南京、合肥、长沙等二线城市的宽松政策也相继出台，而一线城市如上海则紧随其后，于5月27日宣布优化限购限贷政策，包括对外来人口、人才、单身及多子女家庭等不同群体的政策调整，以及降低首付和利率门槛。
与之前的渐进式放松不同，上海的新政策针对性更强，松绑力度更大，增强了市场的信心。随后，广州和深圳也调整了政策，广州首付比例最低要求为15%和25%，取消房贷利率下限，并对非本地户籍购房者的条件有所放宽。深圳则降低了首付比例和利率下限。
这一系列“双降”政策的实施，表明各地政府正在积极落实房地产支持政策，尤其是一线城市的政策跟进，显示出“一城一策”的调控思路。尽管前四个月市场表现仍有波动，但这些强有力措施有望提振购房需求，提升消费者信心，推动市场预期的转变。
面对政策利好，房地产企业和中介公司也积极行动，推出各种促销活动以吸引买家。购房者在政策鼓励下，购房热情有所回升，新房和二手房的访问量、带看量以及签约和成交量均有所增加。
然而，市场的复苏主要集中在一线城市和核心二线城市，由于这些地区人口流动性大，刚性需求强烈。进一步落实地方国企收购存量住房等措施，将有助于缓解房企资金压力，保障交付，对购房者产生积极影响。
总的来说，各地积极落实新政策，传递出稳定房地产市场的决心，一线城市跟进尤为关键。预计未来会有更多城市优化政策，降低购房成本，市场有望在政策效应下加速企稳回升。