五月，深圳房地产市场在多项政策联动下活力显著提升。

深圳楼市在5月经历了近年来最为密集的政策出台期，涉及“分区调控”、非深户社保年限缩短至1年、首付比例调整及商贷利率下调等措施，这些政策直接推动了市场活跃度的显著提升。据深圳市房地产中介协会6月3日的报告，5月新房销售量为2375套，相比上月下降16.0%，同比减少29.9%，其中新房住宅交易量为2009套，分别环比下降14.7%和27.9%。协会指出，尽管5月出台的楼市新政已带动新房市场的活跃度，但政策的实际影响还未充分体现在5月的成交数据中，预计随着购房流程的进展，6月的数据将有所改善。
在二手房市场，5月全市共记录交易4871套（以二手房买卖合同签订时间为准），虽环比回落1.4%，但同比增长高达35.2%。主要受“五一”假期影响，若剔除假期因素，5月后两周的日均交易量相较于4月有10%的增长。截至6月1日，深圳市房地产信息平台显示，有效二手房供应量为60958套，较5月1日的60247套增加了711套。中介协会观察到，二手房市场在售房源持续增长，政策优化后的市场活跃度和业主的卖房意愿均有提升。
全国范围内，中指研究院分析师孟新增分析，5月全国百城新房价格涨幅收窄至0.25%，二手房价格微跌，跌幅也有所收窄。一线城市的市场情绪在楼市新政后有所提振，如北京、上海和深圳的二手房交易保持高位，显示出温和的恢复态势。新房网签数据暂未见明显变化，预计随着政策效力逐渐显现，未来市场活跃度有望回升。针对深圳，中介协会预测，6月开始的传统淡季期间，为了稳定市场，政府可能会进一步推出优惠政策，以期在接下来的几个月内全面实施，以支撑市场的活跃度。