深圳一小区业主获184万现金红包。

趁着端午节假期，深圳市龙华区的一个小区计划发放粽子以及大约184万元现金作为业主福利，这笔钱来源于小区的公共收益。根据城市明珠业委会在其公众号发布的通知，业主们将根据持有截至2024年6月30日前的城市明珠房产产权证（登记日期需在2024年5月13日之前）进行现金领取，每位户主仅限领一次，领取时间从6月10日下午开始，至6月30日结束，逾期未领则视作放弃权益，剩余资金将归入业主大会的基本账户，继续作为公共收益使用。这一举动在网上引发了广泛讨论，许多网友赞赏小区对业主的厚待。
类似的情况在广州也有所见，一些小区利用公共收益进行改造，并通过现金或实物方式回馈业主。针对物业管理行业的混乱现状，业内专家认为，主要源于物业费用归属不清和收支不透明。解决之道在于强化业主组织的制度化和规范化，提升财务公开度，同时政府可以引入第三方服务为业主组织提供专业培训，鼓励业主大会聘请专业的财务管理机构。
深圳的一些小区已经开始尝试“透明社区平台”，让业主能更深入地了解小区财务状况、事务管理和安全问题，从而激发业主积极参与小区治理，共同解决如停车位管理、电动车管理及消防安全等挑战，形成共治的力量。最后，本文由叶舒筠校对，姚远审阅。