北京首宗综合项目售出，总价112亿，住宅加产业加配套。

在6月4日海淀永丰地块以79.17亿元成交之后，备受瞩目的北京首个综合性质地块——住宅 产业 配套的用地结果终于揭晓！6月13日，北京市公共资源交易平台上显示，这块总面积约15.7公顷，规划建筑规模达28.3万平方米的地块，被中建智地、北京朝开公司以及江苏绿建组成的联合体以112亿元的底价拿下。业内普遍认为，这种新型的供应方式是北京推进城市整体规划实施的新策略。
尽管是以底价成交，但这112亿元的总价创下了近四年北京市土拍市场的最高纪录（统计自集中供地时期）。值得注意的是，近期北京还有多个起始价超过30亿元的高价地块正在挂牌待出让。
北京首个住宅 产业 配套用地在6月13日顺利成交，该地块由朝阳区酒仙桥旧城区改建、孙河乡前苇沟棚户区改造和中关村朝阳园北区三部分组成，分别对应不同的功能和用途。尽管竞争激烈，联合体仍以原价购得，显示出其对区域发展前景的信心。
专家们分析，这种供应模式有助于填补朝阳区的发展短板，通过不同类型的用地组合，实现区域内的职住平衡，并推动新兴板块的城市化进程。例如，酒仙桥项目将增加托幼设施，前苇沟地块则将配备养老、医疗、体育等公共服务，显著提升居民生活便利性。而中关村朝阳园则将聚焦于数字经济等高端产业发展。
北京链家研究院院长高原强调，这种“产业 住宅 配套”的供应方式，有助于优化公共服务，提升居住品质，符合北京城市总体规划中关于“七有”和“五性”需求的定位。市自然资源委也表示，此举旨在激活五环外潜力板块，打造宜居宜业的城市空间。
此外，近期北京还有多个高价地块进入市场，如朝阳区十八里店朝阳港一期地块和大兴区的大兴新城核心区地块等，反映出北京土地市场的活跃度和多元化的供应策略。
总的来说，这些举措标志着北京在推进城市规划、优化资源配置、提升民生福祉等方面迈出了坚实的步伐。