在上海市房地产市场实施新政策的首日，已有金融机构开始执行最新的利率规定。

中国一线城市的房地产市场在“517”楼市新政之后迅速响应，其中，上海率先实施了一系列措施以促进市场稳定发展。27日晚，上海市发布了包含优化住房信贷政策和限购政策在内的九项政策通知，自2024年5月28日起生效。接到通知后，多家银行迅速行动，例如某股份制银行连夜开会，明确了房贷业务的新部署，并于28日正式执行。 首日，部分银行已经开始执行最新的信贷政策，如中国银行和建设银行的个贷中心人员确认，从28日起执行了新的利率标准和首付比例。然而，工商银行的个贷部门表示，细则尚未明确，需等待统一规定出台后才能继续办理业务。 政策调整具体体现在首付比例上，上海的商贷首套房首付从30%降至20%，二套房从50%降至35%，部分区域首付更低。此外，房贷利率也有所下调，首套房利率从3.85%降至3.5%，二套房利率从4.25%降至3.9%，部分地区利率更低，这将使购房者每月还款额减少，总利息支出节省大约7.11万元。 易居研究院研究总监严跃进预测，鉴于当前市场形势和政策导向，北京、深圳、广州等其他一线城市可能会效仿上海，特别是在降低首付和房贷利率方面，以支持房地产市场的平稳健康发展。