新湖中宝澄清：集团信托产品非公司所有，衢州国资为第一大股东。

6月28日清晨，新湖中宝（600208）的股价突然大幅下跌，这可能与有关报道中提及的浙江新湖集团股份有限公司（简称“新湖集团”）的“华鑫信托·新湖集团单一资金信托”兑付安排问题有所关联。对此，上市公司迅速发布公告进行澄清。新湖中宝强调，该信托产品并非由公司设立，底层资产不牵涉公司，资金也未注入公司，公司本身并未参与投资，因此兑付安排与公司无关，不会对公司运营或财务报表造成影响。
据透露，华鑫信托·新湖集团单一资金信托自2012年起运行稳定，每年接受申请并按期兑付本息，直至今日。目前，新湖集团正在与投资者协商处理兑付事宜。新湖中宝作为长三角地区历史悠久的地产公司，在房地产市场调整的大背景下，2023年营收仍实现了33.42%的显著增长；尽管2022年归属母公司净利润下滑12.19%，主要是由于公司根据谨慎原则对部分项目和投资进行了减值准备，但剔除资产计划后，净利润实际呈现增长。
近年来，房地产行业的高负债问题备受关注。新湖中宝年报显示，公司在2022年坚守稳健财务策略，资产负债率降至60.6%，较上年下降5.69个百分点，且扣除预收款项后的负债率保持行业较低水平，低于“三道红线”规定的70%要求。值得一提的是，为推动公司转型和优化股权结构，2023年2月，新湖集团与衢州国资的子公司衢州市新安财通智造股权投资合伙企业签订了股份转让协议，衢州国资自此成为新湖中宝的国有股东。
今年，双方的合作进一步深化。1月，新湖集团及其一致行动人恒兴力再次与衢州方签署股份转让协议，以优化股权结构和推进混合所有制改革。最近，新湖集团及相关方已完成了向衢州智宝企业管理合伙企业的股份转让，目前衢州国资及其关联方共持有新湖中宝28.54%的股份，成为公司第一大股东，其中衢州智宝直接持股18.43%，新安财通则持有10.11%。