上海楼市新政首周末，人潮如夏日般升温，交易量开始回温。

随着气温逐渐升高，上海房地产市场的人气也开始悄然升温。在新政策实施后的首个周末，上海证券报的记者实地考察了多个新开盘项目，发现上海楼市在新政的推动下正呈现出愈发活跃的态势。
在位于嘉定区的某新盘售楼处，记者于上午10:40到达时，尽管人数不多，但已有36组客户登记。销售员透露，首日开放就有近2000人次参观，周末两天几乎忙到没时间吃饭。该项目共2500余套房源，首批开盘304套，平均单价约5.8万元/平方米，认筹活动紧随其后。沙盘周围、洽谈区以及样板间都可见到众多看房者，既有本地人，也有外地人，其中不乏置换型买家，但大部分购房者都能立即决定购买。
临近的另一家新盘售楼处虽然已过中午，但人气依然旺盛，销售人员同时接待了多组客户。在浦东新区“永泰三里城”的售楼处，一位来自温州的大叔正在用卷尺测量样板间的尺寸，计划与在上海工作的孩子一起购置新房定居。据“永泰三里城”负责人介绍，他们近期的成交量有所增加，每周能售出十几套，市场正显示出回暖迹象。新政策尤其对二手房市场产生了积极影响，促使部分买家加快出售旧房并购买新房。
新房市场的热度提升也反映在二手房市场。某房产中介经理表示，新政出台后，市场活跃度有所提高，带看和成交都有所增长，特别是总价在300万元以下的房源成交更为显著。然而，部分房东开始出现提价或调整房源的行为，反映出市场信心的增强。
太平洋房屋中介认为，新政后二手房市场将更易售出，看房量增加，但购房者仍会谨慎考虑。上海中原地产分析师卢文曦分析，新政策对刚需和改善型需求的刺激效果明显，未来更高价位段的二手房成交情况将直接影响整个房地产市场的联动效应，有助于满足不同层次的居民购房需求。预计市场趋势将在一个月左右的时间内更加明朗。