金融措施调整：降首付降利率，激活购房需求。

中央政治局会议强调了平衡存量房产与增量住房政策的实施，并指出优化增量住房是当前房地产政策的核心内容。一系列措施如首付比例降低至15%、取消贷款利率下限和公积金贷款利率下调，旨在优化增量住房供应，重塑市场预期，提振购房信心，激发购买力。多项政策已经在全国大面积实施，比如超过80%的城市降低了房贷利率和首付比例，多个大城市也调整了公积金贷款利率。
这些措施降低了购房的准入门槛和成本，推动了购房需求的释放。各地政府的政策调整在一定程度上增强了市场信心，活跃了房地产市场。专家李宇嘉认为，房地产市场正经历降成本阶段，需要从房价、利率和税费等方面进行调整，以满足新市民的住房需求，恢复行业活力。
银行也在积极吸引客户，例如平安银行的“气球贷”和建设银行的“轻松供”等创新还款方式。然而，这类促销策略需谨慎实施，以确保风险可控。对于楼市未来的走向，市场普遍认为，随着核心城市的政策逐步落地，市场将迎来政策效应的显现，而激活二手房市场将是保持市场稳定和长期健康发展的关键环节。
多地推出了“以旧换新”政策，鼓励二手房交易，以推动市场的流通性。专家严跃进强调，要持续优化政策，平衡存量和增量，以促进住房市场的高质量发展。