北京高价地块无悬念成交，广州年内首宗溢价地出乎意料。

6月25日，北京、广州和成都分别举行土地拍卖活动。在北京，金隅集团以63.8亿元的底价获得朝阳区十八里店的住宅用地，这是该企业在该板块的第四次斩获，地块临近地铁17号线，交通便利。金隅计划继续在此开发“云筑”系列项目。此前，金隅已在该板块开发了三个项目，销售情况良好，新项目有望为板块注入活力。
广州方面，保利以6.9992亿元的价格竞得荔湾区地块，溢价8.5%，成为年内首个溢价成交地块。成都则在取消限购后首次土地拍卖中，出让四宗地块，总成交额约为40.6亿元。其中，锦江区一宗地块溢价成交，其他两宗底价成交。
分析人士指出，北京近期推出多宗高价地块，反映出央国企的财力优势和对地块开发的整体规划能力。广州的溢价地块显示市场活跃度提升。金隅在朝阳区的持续拿地，反映出其对该区域市场的信心和深耕决心。
这些地块的成功出让，反映了各地政府对房地产市场的调控策略和市场需求的考量，同时也考验着开发商的资金实力和产品设计能力。未来，这些新项目的开发将影响周边房地产市场格局，为购房者提供更多选择。