深圳顶级网红楼盘遭疯抢，单日吸金百亿元。

深圳湾超级总部区的热门豪宅项目——中海深湾玖序花园已盛大开盘，开发商透露，开盘当天销售额惊人，总计达到100.2亿元，刷新了开发商先前在上海中海顺昌玖里项目的196.5亿元纪录。该楼盘每平方米毛坯备案均价为13.3万元，主力户型涵盖196平方米至328平方米，共推出了约293套房源。预售情况热烈，6月26日公示的意向登记人数高达516批，其中顶层复式在短短五分钟内即以1.097亿元成交。
2023年6月，南山深圳湾超级总部基地的T207-0060地块公开拍卖，中海地产在激烈竞争中脱颖而出，以125.32亿元的价格拿下，需自持一定比例的租赁住房。该地块规定新建商品住房平均销售限价为每平方米13.33万元，打破了深圳原有最高限价记录。深圳近期的购房政策调整，如首付比例和房贷利率的下调，以及分区限购放宽，促使豪宅区如华润城、华侨城等地的成交量回升，如华润城豪宅小区的成交量甚至翻了一番。中原研究中心数据显示，新政策实施前后，一手房和二手房交易分别增长27.5%和70%。
然而，尽管如此，豪宅新房项目的市场供应相对稀少，且售价与周边在售二手房存在倒挂现象，因此这类项目并不能代表整体市场趋势。中指研究院华南分院的高级分析师孙红梅认为，深圳楼市在政策刺激下活跃度提升，但复苏程度并未达到预期，优质房源成交活跃，而冷门板块的项目去化依旧面临挑战。