"外高桥业绩说明会强调：以服务实体经济为核心，产业园区开发为主导。"

6月5日，外高桥集团召开了2023年度及2024年第一季度业绩发布会，详细解读了过去一年和首季的经营状况，并重申了2023年度的利润分配计划，每10股将派发现金红利4.10元（含税），分红比例高达50.15%，这一举措是对3月4日股东大会通过的2023-2025年股东回报规划（修订版）的有力执行。这体现了外高桥对投资者回报的承诺，也反映出其对业绩增长的坚定信心。
这份信心源于外高桥庞大的物业规模和稳健的业务基础。截至2023年底，外高桥持有约500万平方米的物业，其中产业物业占380万平方米，出租率高达92%，这得益于产业物业相对商业物业的稳定性和外高桥30多年的产业园区开发经验。未来两年，外高桥将继续投资70万平方米的改建项目和23万平方米的新建项目，预计将显著提升经济效益、空间品质和产业业态，如新展城新园和生命科学、大健康创新产业园等项目即将启用或竣工。
租赁收入在外高桥总收入中的占比约为四分之一，毛利贡献近三分之一，成为稳定的收入和利润来源，为公司稳定发展提供了坚实的支撑。此外，外高桥凭借“三基四重”实体经济的产业布局，涵盖了国际贸易、物流、先进制造等基础行业和生物医药、智能制造、集成电路、汽车零部件等重点产业，服务的客户群体多样且实力强大，形成了完整的产业链。
在智能制造领域，外高桥吸引了众多全球知名企业，如蔡司、利勃海尔等，而集成电路方面则有国际领先企业如日本迪思科和英国埃地沃兹。汽车与零部件方面，外高桥汇集了一众行业龙头。
外高桥的优势还体现在多重国家战略的交汇点，作为中国首个保税区和自贸试验区的核心区域，它享受着独特的政策优势，助力企业转型升级。未来，随着浦东新区一系列改革试点方案的推出，将为外高桥带来更多发展机遇，进一步提升其竞争优势。
总结来说，外高桥凭借其物业规模、多元化的产业布局和国家战略的支持，展现出强大的信心和潜力，未来发展前景广阔。