中国建筑下属公司联合体北京摘地，总价超112亿。

中国建筑(601668)于6月13日晚公告，其子公司中建智地置业与北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司和江苏绿建开发置业有限公司组成的联合体，在激烈的竞争中成功竞得北京市朝阳区的一大型房地产开发项目。该项目的出让价高达112亿元，创下了北京土拍市场近四年来的新纪录。
这个项目由酒仙桥、前苇沟和电子城三个重要区域的多个地块构成，总面积约15.7万平方米，规划建筑面积约28.3万平方米，起拍价即为112亿元。开发内容涵盖了商品住宅、商业、教育、医疗、养老以及社区服务等多种功能。具体来说，包括酒仙桥旧城区改建的多个地块、孙河乡前苇沟棚户区改造项目以及中关村朝阳园北区的部分土地。
自5月初，北京市规划自然资源委员会发布预申请公告以来，该项目就引起了广泛关注。一方面，由于其庞大的规模和高昂的起拍价，对开发商的开发经验和资金实力提出了严峻考验。特别是其中的住宅用地，酒仙桥和孙河地块的指导价格分别达到了每平方米12.5万元和7.98万元。另一方面，该项目是北京首次采用住宅、产业与配套设施相结合的供地模式，旨在通过优化五环内的优质资源，激活周边潜力板块和高端产业区，打造更宜居宜业的城市空间。
行业分析师普遍看好这种组合供应方式对区域职住平衡的推动作用。郭毅（合硕机构首席分析师）认为，通过东四环的高端住宅、东五环的低密度住宅和中关村朝阳园的商业办公用地，可以弥补朝阳区的发展短板，促进区域内的工作与居住平衡，加速新兴区域的城市化进程。北京链家研究院院长高原也强调，这种模式有助于实现更合理的职住关系，并满足居民的实际生活需求。
中指研究院土地市场研究负责人张凯分析，酒仙桥地块地理位置优越，拥有丰富产业支撑和生活设施；前苇沟地块靠近机场高速，交通便利，有望满足人们对高品质住房的需求；而中关村朝阳园北区地块则将与阿里巴巴北京总部和京北一号文创园等形成联动，进一步激活望京地区的商业氛围，吸引企业入驻。
对于此次竞拍的成功，中国建筑表示，这将增强公司在北京市场的影响力和品牌实力，也将推动其深入拓展北京房地产市场。此番投资决策是在综合考虑当前市场环境和风险因素后作出的明智之举。当前，全国各线城市的住宅用地供需都呈现出收缩态势，尤其二线城市的成交下滑明显。大型房企如中国建筑所属的央国企占据了显著的市场份额。4月底，自然资源部发布了相关通知，强调根据市场去化周期合理供应住宅用地，旨在防止部分城市土地供应过度增长。