万科已从交行提款15亿元。

6月24日，万科企业股份有限公司宣布了一则公告，涉及其子公司为其从交通银行深圳分行获取的贷款提供担保的详情。据公告，为满足日常运营，万科已向该银行申请总额为人民币15亿元的10年期贷款，由全资子公司深圳市万科发展有限公司以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权进行全额股权质押担保。截至2024年5月31日，万科及其子公司的担保总额达到了446.85亿元，占2023年末经审计归属上市公司股东净资产的17.82%。其中，万科对其他控股子公司的担保余额为445.03亿元，对联营公司和合营公司的担保额为1.82亿元。
此前，万科已有多次从不同银行获取担保贷款。例如，5月13日，万科曾宣布子公司通过股权质押或项目资产抵押为银行贷款提供担保，其中包括向中国银行深圳分行申请6.9亿元，期限3年的贷款，以及向农业银行深圳分行申请22亿元，期限均为3年的多笔贷款。同时，万科在北京银行深圳分行获得了44.49亿元的授信额度，部分子公司作为共同借款人，共同承担还款责任。
5月23日，市场流传万科与招商银行等金融机构达成了200亿元银团贷款协议，以万科旗下的万纬物流股权为抵押。对此，万科回应称，这将增强公司的流动性，并体现金融机构对公司的支持。公司持续与金融机构保持良好合作，积极寻求融资模式转型，确保债务管理和聚焦主营业务。
在4月30日的股东大会上，万科董事会主席郁亮阐述了公司“一揽子方案”的目标，包括降低负债、转型融资模式和专注核心业务。其中，计划在未来五年内削减一半以上的付息债务，并从主体信用模式转向以项目和资产信用为主的融资模式。
近期，金融监管总局和住房城乡建设部联合发布的文件强调了房地产项目的合理融资需求，通过城市房地产融资协调机制优化支持措施。然而，刘水，中指研究院企业研究总监指出，尽管协调机制成效初显，但仍存在推送项目质量和流程完善等问题。李宇嘉，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员，则认为，这一机制对于保障交付至关重要，能有效平衡各方责任，确保项目顺利进行。