突发：知名上市房企接提清盘申请。

房地产市场正处于调整期，市场焦点聚焦于风险房企的债务管理和交付保障。近日，远洋集团在港交所公告透露，其针对海外流动性问题的全面解决方案已取得显著进展，正在进行与现有银团贷款协调委员会的深入讨论，预计即将就债务管理的关键条款达成共识。然而，值得注意的是，远洋地产宝财IV有限公司发行的一笔2026年到期的3.25%有担保票据被美国纽约梅隆银行有限公司伦敦分行在香港高等法院提出清盘申请，涉及4亿美元本金及利息，这可能是市场中常见的一种施压手段以获取更有利的债务解决方案。
在28日早盘交易时段，远洋集团股价曾大幅下挫近15%，随后有所回升。此前的6月26日，远洋集团发布了债券兑付安排的详细公告，涉及7只债券，包括H15远洋3、H15远洋5等，它们都遵循着展期议案，要求在2024年6月30日前支付利息和分期偿还款项，且有30个交易日的宽限期。公司正通过提高销售回款和资产交易来应对流动性紧张，同时推进一项存在不确定性的重大资产交易。
今年1月，远洋集团境内债展期提案获得积极结果，7只公募债券和3只资产证券化产品展期议案通过，总金额达182.66亿元。这为公司短期资金压力提供了缓解，有助于保证“保交付、保民生”的稳定进行，并长期上有利于业务恢复和发展。对此，中指研究院企业研究总监刘水建议，房地产企业应把握政策窗口，兼顾存量债务的延续与新增融资，通过债务重组、增信支持等方式优化债务结构，实现“借新还旧”，以维护稳健运营。