沈阳调整住房政策：首付最低15%，取消贷款利率下限。

5月29日，“沈阳发布”透露，为了刺激沈阳房地产市场活力并确保其稳定增长，沈阳政府推出了一系列优化措施。首先，沈阳全面取消了区域内的限购和限售政策，并撤销了新建商品住房销售价格的指导。购房者的贷款条件也得到了调整，首套房购房者商业贷款首付最低比例降至15%，而二套房降至25%。原先对首套和二套房贷款利率的下限限制也被废除，银行可以根据自身运营状况和客户风险评估灵活设定贷款利率。 此外，从2024年4月1日至9月30日，沈阳市民在本市购房，职工与其配偶可在2024年11月30日前申请提取公积金用于首付。公积金贷款政策也相应调整，根据借款人家庭在购房地的房产数量和公积金贷款记录，决定首付比例和利率标准。同时，降低了“商转公”贷款的申请条件，将商业贷款偿还年限从5年以上缩短至3年及以上。 沈阳的这一系列举措是基于之前发布的外来人口落户宽松政策，即购房并获得合法产权的人及其近亲可落户沈阳。值得注意的是，同一天，天津的金融机构也调整了房贷政策，首套房和二套房的首付比例分别降至15%和25%，利率下限取消，金融机构自行决定具体利率。 在此之前，上海、广州、深圳等地已实施了房地产市场的优惠政策，如深圳从5月29日起，首套房和二套房的首付比例分别降低至20%和30%，利率下限也有相应调整。沈阳和天津的最新政策表明，多地正积极采取措施以提振房地产市场。