多地调控楼市政策持续优化。

中国多地近期纷纷采取新的房地产调控政策，旨在促进房地产市场的健康稳定发展。重庆和恩施等地针对灵活就业人员推出了住房公积金新政，增加了贷款额度，如恩施州允许灵活就业人员的公积金贷款期限最长可达30年，且额度上限有所提高。同时，山东青岛胶州市降低了购房首付比例至7.5%，以吸引更多购房者。
这些政策的出台，显示出各地正在寻找有效途径消化房地产库存，通过降低购房门槛和优化贷款政策来稳定市场预期，减轻开发商的压力。业内专家指出，落实这些措施至关重要，它们有助于提振市场信心，并在一定程度上平衡供求关系。
此外，一些地方还采取了创新性的措施来刺激销售，例如长沙鼓励房地产企业实施“购房无理由退定”政策，以及胶州市提供购房补贴和延期首付等优惠政策。
在政策层面，一线城市如上海在土地市场也出现了调整，取消了商品住房用地的溢价率上限，以增强土地资源的市场化配置。这表明政策制定者正在结合土地市场进行综合调控，以促进房地产市场的合理发展。
总的来说，各地的新一轮调控政策旨在通过多种手段稳定市场，提振信心，为房地产行业创造更为健康的环境。随着政策的落地执行，预计三四线城市的市场影响将会有限，而一二线城市则有望逐步走出低谷。