国家统计局：房地产市场显现积极变化。

国家统计局在6月17日发布的最新报告显示，2024年5月，中国70个大中城市的商品住宅销售价格出现了环比下跌，且同比跌幅略微增加。对此，国家统计局新闻发言人刘爱华强调了中央对房地产市场的高度重视，中央政治局会议已提出构建新型发展模式，以促进房地产业的高质量发展。国务院也着重强调要确保已出台政策的执行效果，并继续研究新的去库存和市场稳定措施，以期推动房地产市场的平稳健康发展。
5月17日，中国人民银行和国家金融监管机构实施了一系列支持房地产的举措，涉及取消房贷利率下限、降低首付比例和公积金贷款利率，以及设立保障性住房再贷款等措施。刘爱华提到，自5月中旬以来，相关部门和地区对房地产政策进行了进一步优化，市场显现积极信号。然而，政策效应还需时间释放，房地产市场仍在调整阶段，相关指标如开发投资、新开工面积和销售面积均呈现下滑态势。
尽管如此，张波，58安居客研究院院长，观察到在一系列政策支持下，二手房成交量显著增加，特别是二、三线城市的房价虽仍呈下降趋势，但接近底部。王小嫱，诸葛数据研究中心首席分析师，认为尽管新开工投资降幅有所收窄，但房企的投资信心恢复还需时日。关荣雪则表示，6月份是房企年中促销的关键时期，预计“以价换量”的策略将持续，短期内房价上涨动力不足。
具体到城市数据，5月一线城市新房价格环比下降0.7%，较4月扩大0.1个百分点，北京、广州、深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，而上海则微涨0.6%。二线城市和三线城市的新房价格分别下降0.7%和0.8%，较4月的降幅分别扩大0.2个百分点。在二手房市场，一线城市价格环比下降1.2%，较4月扩大0.1个百分点，北京、上海、广州和深圳的跌幅分别为1.2%、1.3%、1.6%和1.0%；二线城市和三线城市的二手房价格分别下降1.0%和0.9%，与4月相比变化不大。