广州推“以旧换新”活动升级

广州的房地产市场正在积极推行“以旧换新”活动，以增强市场活力。6月17日，广州市房地产行业协会和中介协会联合发布了第三批涵盖22个项目和23家机构的住房更新清单，进一步扩大了活动的影响力，有助于楼市新政后市场回暖。据统计，至今为止，已有262位客户通过此活动签订了购房协议，而潜在购房者数量更是达到603组。
自5月22日首推活动以来，广州不断推出新的项目，吸引了众多开发商、业主和中介的参与，总计206个项目已加入这一活动，68家开发商和67家中介共同参与。部分知名企业如雅居乐、碧桂园、海景集团等也加入了这一行列，为购房者提供了更多选择。
参与活动的开发商提供了各种优惠政策，如折扣、补贴和现金奖励等，如保利提供10万到30万元的购买新房补贴，并提供专业的换房服务。这些措施旨在提振市场交易，带动咨询量和看房量回升。
“以旧换新”活动对花都区尤其显著，该区是首个推出此类活动的区域，已吸引超过400组买家咨询。一些热门楼盘如香樾四季花园等，已见证数宗成功的换房交易。花都区凭借相对较低的价格，加上“以旧换新”带来的联动效应，正逐步提升楼市活跃度。
尽管如此，开发商们仍期待更多的政策支持，比如契税减免，以缩短二手房销售周期并降低购买门槛。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉建议，政府应搭建可信平台，推动一手房和二手房的直接交易，同时考虑降低交易费用和税费，以激发市场的活跃性。综合多种策略，有望使“以旧换新”活动发挥更大的市场提振作用。