信号变？两城高价地接连出。

6月20日，青岛崂山王家村35号地块的激烈土拍吸引了大量关注，经过364轮竞拍，最终由青岛海业益佳地产以39516元/平方米的楼面价拿下，创造了新的青岛楼面价纪录。这块地的起拍价为28796元/平方米，溢价率高达37.2%，并且拍卖没有设置底价和上限，以价高者得的方式进行。
该地块地理位置优越，临近金家岭板块，周边有高端项目和高昂的住宅均价，配套完善，被认为是价值高地。此次土拍的成功反映了优质地块的市场价值和潜在潜力，表明即使在市场挑战中，高端房地产市场仍有发展机遇。
值得注意的是，近日南京也出现了高价地块。6月19日，南京三宗宅地拍卖中，河西南地块以43888元/平方米的成交楼面价成为南京史上第二高价地，民企积极参与，显示出市场的活跃度。
青岛和南京的土拍热不仅因为地块条件优良，也与整体市场行情有关。尽管青岛市场在过去几个月里签约额和均价有所下滑，但得益于楼市新政的提振，市场情绪回暖，成交量明显增加。南京同样如此，扶持政策的加强推动了客流量和销售的回升。
这两个城市的高价地块拍卖，预示着在政策支持下，房地产市场尤其是高端项目市场可能将迎来新的发展机会。