北京楼市降首付首日：售楼处满人开发商抢客。

北京于6月26日调整房地产政策，包括将首套房最低首付比例降至20%，首套房贷款利率降至3.5%，并提高公积金贷款额度至160万元。这一系列措施立即引发了市场的强烈反应。当天傍晚，位于丰台科技园板块的一家楼盘的销售人员小谢透露，由于预约看房的客户增多，他们不得不加班到很晚，售楼处热闹非凡。
尽管已是晚上7点，售楼处仍然灯火通明，不断有购房者前来咨询。销售人员预测，周末的客流量将会进一步增加。6月27日，即政策实施首日，记者走访多个售楼处和中介门店发现，尽管非周末，但市场活跃度已经提升，许多洽谈区域坐满了潜在买家。
一些购房者表示，他们原本已经在其他城市看过房，但由于北京政策的不确定性，选择等待。政策出台后，他们迅速行动，准备签约。其中，已签约但未放款的张先生表示，新政降低了贷款利率，他将节省数十万元利息。
易居研究院研究总监严跃进通过计算指出，首套房贷利率的降低，使得购房者可以节省大量利息。例如，以100万元贷款本金、30年等额本息计算，原来总利息支出为72.9万元，而新政后则降至61.7万元，节省约11.3万元。
在二手房市场，房山区的一位链家经纪人表示，6月27日的交易量比平时要好，下午4点前已成交两套。政策调整后，首套房首付比例下降，让许多原本持观望态度的首次购房者有了更多选择，纷纷前来咨询。
开发商也借此机会促销，尤其是在市场供应紧张的时段。一些楼盘推出“冲刺630”活动，甚至在没有蓄客的情况下直接开盘，本月已售出近30套，并提供了大幅度的优惠。
中原地产首席分析师张大伟认为，北京此次政策调整符合预期，有助于稳定市场。据统计，6月1日至25日，北京二手房网签量较上月同期增长13.3%，而房源挂牌数量也有所减少。预计随着政策的实施，7月份二手房成交量将达到1.5万套左右，带动新建商品房价格趋于稳定。