苏州公积金贷款放宽：跨区购房享首套房贷利率。

近日，“最强地级市”苏州和常州相继出台楼市新政，以进一步刺激市场活力。苏州在“苏16条”中提出，即使有先前房产，跨区域使用公积金贷款购房仍可视为首套房，享有五年期以上低利率2.85%的优惠。对于购房时间点，2024年6月1日前的合同可认定为首套，之后则根据具体情况判断。政策还包括公积金贷款利率下调、首付比例调整以及对特定群体如高学历人才的贷款额度提升。
常州则推出了包括降低首付比例（首套15%，二套25%）、取消利率下限、公积金贷款利率下调0.25%等措施，鼓励刚性和改善性住房需求。对于首套和二套房公积金贷款额度，两人组合最高可达120万元。常州还强调，将不再新建安置房，并扩大房票使用范围，允许在全市范围内兑换购买新房，购房人可用公积金支付首付。
这些政策旨在通过各种手段，满足居民的购房需求，稳定市场预期，并促进房地产行业的健康发展。