刘銮雄华人置业股价异动，大动作可能。

6月25日，华人置业的股价出现显著波动，盘中飙升超过40%，连续第三天下挫，刷新了自2023年11月以来的高位。截至收盘，该公司股价报1.59港元，涨幅达到了28.23%，总市值也攀升至30亿港元。这次股价异常的增长可能与公司的股权变动有关。据CCASS数据，华人置业在6月19日将2.31亿股（占发行股份的12.1%）的实体股票存入法巴银行，并通过CCASS系统，以当日收盘价1.14港元计算，这部分股份的市值大约为26亿港元。华人置业年报显示，刘銮雄与其妻子陈凯韵合计持有公司74.99%的股份，其中2.3亿股由Joseph Lau Luen Hung Investments Limited持有，这与上述转仓信息相符。
一位不愿透露姓名的中资投行分析师认为，这样的股份转移很可能与配股或融资有关。没有实质业务的推动，大股东一般不会将股份存入CCASS，因为这涉及到额外的存仓费用和繁琐的转换流程。大规模的存仓举动暗示着可能有交易行为正在进行。
市场传闻称华人置业计划再次提出私有化并退出股市，但对此，记者向华人置业求证未收到回复。刘銮雄曾于2021年试图以每股4港元私有化公司，但未果。如今股价远低于当时的私有化价格，引发猜测刘銮雄可能会寻找新的私有化机会或进行资产重组和业务转型。今年已有7家港股公司成功私有化，但华人置业的具体策略将对其长远价值产生重大影响。
对于华人置业的投资价值，分析师建议投资者持谨慎态度，因为其股权高度集中，散户参与风险较大。华人置业过去因投资恒大地产曾取得巨大收益，但恒大危机后，华人置业也遭受了重大损失。近年来，公司业绩下滑明显，2023年的收入和利润分别减少了超过60%和93%。华人置业正逐渐转向主营业务，投资组合中非上市证券和商业地产有所收缩。
华人置业现有物业包括铜锣湾商铺、湾仔夏慤大厦、深水埗商住大厦、观塘工业大厦、荃湾工厦重建项目，以及西九龙购物中心奥海城三期和中港荟的部分权益，以及观塘合营住宅项目凯汇和启德商住地块等。尽管面临挑战，华人置业仍有潜在的发展空间，但投资者需仔细评估风险和回报。