华发股份计划进行私有化操作，目标对象为旗下子公司华发物业服务，此举旨在强化两者之间的业务整合和协同效应。

证券时报网消息，5月27日晚间，华发股份（600325）发布公告，其全资海外子公司铧金投资计划通过协议安排方式，对在港上市的华发物业服务（00982.HK）进行私有化操作，以增强房地产主业与物业服务间的业务协同效应，提升物业业务对母公司净利润的贡献。在此之前，华发股份共持有华发物业服务42.56%的股份。私有化完成后，将注销57.79亿股（占57.44%），原股东将获得每注销一股0.29港元的现金补偿。这一注销价格与历史股价相比，处于近两年香港同类私有化交易的合理区间，旨在实现所有股东的共赢。 成立于1985年的华发物业服务，是一家业绩优良的生活服务提供商和综合设施服务商，业务涵盖基础物业、业主增值服务、其他增值服务，以及酒店顾问和会展服务，服务网络遍布全国40多个重要城市，如珠海、广州、深圳等地。2023年，华发物业服务实现了177.6亿元人民币的营业收入和2.5亿元人民币的净利润。截至2023年底，公司拥有近万名员工，管理项目超过300个，服务面积超过5000万平方米。 华发股份强调，此次私有化对公司的战略影响深远。首先，它将强化房地产主业与物业服务的联动，提升华发股份的产品和服务竞争力，支持公司的长期稳定发展。其次，有助于提高华发物业服务对母公司净利润的贡献，该业务自2019年至2023年的年均复合增长率分别达到20%和40%，显示出强大的增长潜力和盈利性。私有化完成后，华发股份将独享物业服务的增值收益。此外，私有化还有助于降低管理成本，优化运营效率，并为房地产开发业务的波动风险提供现金流保障。