上海已经实施了"沪九条"，对房地产市场政策进行了精细化调整和优化。

5月27日，上海市住建委、房管局、规划资源局及税务局四部门联手发布《关于优化本市房地产市场稳定健康发展的措施通知》（简称《通知》），旨在通过九项具体举措，如调整限购政策、支持多子女家庭住房需求、优化信贷政策、推动二手房交易等，来满足居民多元化的居住需求。该政策从2024年5月28日起生效。 《通知》调整了非本地户籍居民的购房条件，将他们购房所需的社保或个税缴纳年限从五年缩短至三年，并根据不同区域给予不同程度的放宽。在重点区域如新城和南北转型地带，非本地人才的购房年限要求进一步降低，而自贸区临港新片区的非本地人才仍享受一年的优惠政策。 政策还特别关注多子女家庭，允许他们额外购买一套住房，并优化首套房认定标准。在信贷政策上，《通知》根据城市特性进行了差异化调整，鼓励使用公积金贷款，提高额度，并对首套房和二套房的商业贷款利率及首付比例做出相应下调，部分区域还实行更宽松的政策。 易居房地产研究院研究总监严跃进认为，这份全面的政策将对上海房地产市场产生积极影响。它既考虑了市场供求变化及民众对高品质住房的需求，也遵循了国家最新的住房信贷政策导向。政策兼顾了市场与保障、存量与增量，旨在提升住房品质、促进居住平衡，同时满足不同层次的住房需求。实施这些措施有望引导市场预期，提振信心，进一步推动上海房地产市场的平稳健康发展。