某省会城市出台政策，购房可享受无理由退货！

湖南省长沙市的官方媒体《湖南日报》报道，长沙市房屋交易管理中心发布了一项指导通知，提倡房地产开发商自愿实施“无理由退定”服务。参与的开发商需在销售点公示相关协议，并在收到退定申请后的七个工作日内退还定金。这项政策适用于特定行政区，如岳麓区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区，以及长沙县、浏阳市和宁乡市，其他地区也可参考执行。
“无理由退定”承诺基于政府倡导、企业自主自愿原则，开发商需明确退定范围、条件、期限及流程等信息，承诺时间至少为七天。购房者需在承诺期内提交退定申请，如凭证丢失，开发商需通过存根确认。若在申请过程中产生消费者权益争议，购房者可协商解决，如无法达成一致，可向相关部门投诉或调解。
尽管已有其他城市如惠州市推行类似政策，但长沙的房企内部人士表示尚未收到正式通知，实际执行还需时间。业内专家严跃进认为，这一政策对房企销售有利，能减少购房者顾虑，提振看房和签约意愿；对于购房者，增加了购房信心。然而，他也强调了退款效率的重要性，建议政策能进一步优化。
58安居客研究院院长张波认为，在房地产市场调整期间，“无理由退定”能增强购房者信心，促使他们更快入市。然而，目前七天的观察期可能较短，建议未来延长至半月以上，并配合其他优惠政策，以帮助购房者做出明智决定。
随着央行出台利好政策，长沙迅速响应，降低了贷款利率和首付比例，旨在刺激购房需求。克而瑞湖南区域的数据表明，5月长沙市场有所回暖，但信心和预期的恢复还需时间。预计6月在新政策推动和年中促销下，供需将逐步回升。