楼市现积极信号：多指标降幅收窄。

中国国家统计局在6月17日发布了最新的房地产市场数据。数据显示，1至5月期间，全国新房销售额、房地产企业到位资金和新开工面积等多个关键指标的同比跌幅都有所收窄。尤其值得关注的是，房企到位资金连续两个月呈现收窄趋势，新开工面积连续三个月降幅减小，显示市场正显示出逐步改善的迹象。
业内专家分析，5月份的商品房销售面积和销售额同比降幅均有所收窄，表明市场边际上出现了向好的变化。随着各地去库存政策的加速实施、基数效应的减弱以及开发商为实现年中业绩目标而的努力，预计全国新房销售规模的同比降幅将进一步收窄，房企资金状况将得到改善，有利于房地产开发投资的改善。
国家统计局新闻发言人刘爱华强调，中央高度重视房地产工作，已提出构建新型发展模式以促进高质量发展，并要求政策落地生效，继续研究新的去库存和稳定市场的措施。这些政策的落实将有助于房地产市场的平稳健康发展。
具体数据方面，1至5月，新建商品房销售面积和销售额分别下降20.3%和27.9%，但累计降幅相比前几个月有所缩小。中指研究院市场研究总监陈文静指出，尽管市场整体表现仍有压力，但核心城市的政策效果开始显现，如重点城市新房和二手房交易量在5月有不同程度的增长。
陈文静预计，随着更多政策举措的推出和执行，房地产市场情绪有所回升，特别是核心城市市场可能逐渐企稳。然而，市场的持续复苏还需依赖后续政策的跟进和居民收入预期的提升。如果核心城市如北京能够进一步完善政策，将对全国市场形成积极影响。
总的来看，虽然房地产开发投资仍面临挑战，但由于去库存政策的推进和市场销售的改善，新开工面积连续三个月收窄，这为未来房地产投资的恢复提供了支持。刘爱华也提到，市场正在调整过程中，但仍需时间和政策的持续努力来确保其稳健发展。