深圳楼市现重大信号。

自从五月中旬实施新的楼市政策以来，深圳房地产市场开始显现政策影响。根据深圳市房地产中介协会6月24日的数据，二手房交易连续三周上涨，上周达到1362套，环比增长4%，创下了近三年来的新高。深圳中原研究中心的数据显示，一手和二手住宅交易也均有增长，一手住宅成交1969套，二手住宅成交3109套，分别较前一周上升39%和未知比例。
中指研究院的数据显示，5月18日至6月17日期间，新房与二手房合计成交6422套，新房住宅和二手住宅分别增长3.96%和2.86%。分析师孙红梅指出，随着限购放宽和房贷条件改善等政策的推出，5月深圳楼市活跃度增强，成交呈现上升趋势。尽管5月成交量价稍有下降，但政策效力在6月有望逐渐显现，二手房业主的卖房意愿有所提高。
然而，在购房者的决策过程中，宽松政策并未完全消除他们的犹豫。多位业内专家表示，深圳房地产政策还有调整空间，尚未到达底部。深圳市房地产中介协会认为，新政策的直接影响正在减弱，其长期效果还需时间观察。
深圳美联物业董事总经理江贤亮补充说，近期有多个楼盘开始销售，销售情况有所改善，但市场全面复苏尚需时日。政策的持久性和对市场健康循环的推动作用仍有待进一步验证。总体来看，政策对深圳楼市的影响正在逐步释放，但市场的真正复苏还需更多因素配合。