楼市新政517满月，政策影响渐显，更多支持措施即将出台。

中国央行与国家金融监管机构于5月17日推出了一系列旨在支持房地产市场的措施，统称为“517楼市新政”。这些政策包括废除全国范围内的房贷利率下限、降低首付比例，如首套房和二套房首付分别调低至15%和25%，以及公积金贷款利率下调，并设立了保障性住房再贷款等。自新政实施以来的一个月里，各地积极响应，陆续出台更多优惠政策，涉及首付比例调整、贷款利率放宽、限购政策松绑以及尝试收购过剩的商品房作为保障性住房等。
专家普遍认为，“517楼市新政”及其后续跟进措施向市场传达了积极的信号，即持续推动去库存和稳定市场，增强了市场信心。其中，个人住房贷款利率和首付比例的调整在许多城市迅速实施，除了少数例外，大部分城市已经取消了房贷利率下限。各地也在积极探索收购商品房作为保障性住房的途径，以缓解库存压力。
市场反应积极，一线城市尤其明显，政策出台后线上找房活动升温，市场活跃度提高。数据显示，5月份市场成交稳定，新房和二手房的访客量、带看量有所增长，去化率也有所改善。随着政策的落实，重点城市的看房数量和新房销售面积均有所增长。
尽管多地已全面执行新政，但仍有提升空间。未来，可能会有更多细化措施出台，如支持国有企业以合理价格收购存量商品房用于保障性住房，以及推动“以旧换新”政策在更多城市试点，优化税费政策和二手房交易流程，以进一步促进市场稳定发展。随着政策的深入实施和基数效应的减弱，预计全国新房销售面积的同比降幅将逐渐收窄。