又一城宣布回购商品房。

惠州市住建局发布了一则公告，计划通过政府指定的专业国有企业，以合理价格购买未售出的商品房，将其转用于保障性住房建设。此次征集活动从6月17日至7月17日进行，涉及全市7个县区中心区域内的新建但尚未售出的房源。要求房屋需具备清晰的产权、已完成竣工验收、单套面积不超过120平方米，且周边交通设施完善并配备一定比例的车位。优先选择整栋或单元未售、能实行封闭管理的项目。
值得注意的是，尽管市场先前有数据显示，截至今年3月底，惠州商品住宅去化周期较长，但住建局监测显示4月末已降至30个月以下。随着调控政策的实施，预计2024年新房供应量将减少，以适应房地产市场的变化。已有其他城市采取类似举措，如杭州临安收购商品房用于公共租赁住房。
专家分析，地方国企参与收储未售商品房，有望加速去库存政策的落实，并通过收旧换新、土地调整等手段激活市场，帮助房企缓解困境。然而，这些政策的实际效果还取决于资金来源的可持续性和后续的运营管理能力，这将对政策的长期影响产生关键影响。