这是一个关于房地产市场的最新动态：上海、广州和深圳这三个一线城市相继采取行动。

在5月17日央行等政府部门推出楼市新政后，各地迅速响应并实施相关政策。5月27日至28日，上海、广州、深圳这三个一线城市率先执行了新的“5·17”政策。以下是各地政策的主要内容： 上海： - 上海市住房城乡建设管理委员会等四部门联合发布九条措施，旨在稳定和促进房地产市场健康发展。 - 土地和住房供应得到优化，强调根据区域特点进行精准供地，提升资源配置效率，并支持中小套型住房差异化调整。 - 住房限购政策调整，非户籍居民购房年限要求延长，部分地区放宽至2年以上，部分特定人才群体购房范围扩大。 - 支持多子女家庭，允许二孩及以上家庭在符合限购政策基础上再购买一套住房，同时优化贷款认定标准。 - 贷款政策上，根据地方情况调整公积金贷款额度，支持居民合理需求，允许企业购买小户型二手住房用于员工租赁。 - 针对居住困难家庭，提供临时补贴，鼓励改善居住条件。 - 加强住房保障体系，加快保障房和租赁住房建设，打造城市建设者之家。 - 推进城市更新，包括旧房改造、老旧小区改造和电梯安装，提升居民居住环境。 广州： - 广州市政府优化政策，结合市场变化和市民需求，科学编制住房规划，调整住宅用地供应。 - 非户籍居民在部分区域购房资格放宽，要求连续缴税或社保6个月即可享受户籍居民待遇。 - 贷款政策细化，根据国家文件调整首付款比例和利率，区分限购区与非限购区。 - 对于符合条件的家庭，购房贷款政策根据住房套数和购房情况灵活认定。 - 提高公积金贷款缴存年限要求，允许提取公积金支付首付。 - 简化房产转让手续，鼓励多种方式的住房置换和租赁市场发展。 深圳： - 根据国家政策和地方调控要求，深圳调整个人住房贷款首付比例和利率下限，降低购房门槛，减轻还款压力，满足更多居民的住房需求。 这些政策旨在通过精细化管理，平衡供求关系，保障居民住房需求，促进房地产市场的稳定健康发展。